Vivre sous le toit. Comment aménager correctement le grenier?

Construire une maison n’est pas une mince affaire. Le futur propriétaire devra prendre de nombreuses décisions difficiles : choisir le matériau de la façade et du toit, planifier la disposition des pièces, penser au chauffage et à la plomberie, etc.d. Mais l’important est de s’assurer que chacun dispose de suffisamment d’espace et se sente bien dans son nouveau foyer. C’est pourquoi l’espace sous le toit doit être utilisé aussi efficacement que possible. Une façon de le faire est de construire un plancher de grenier. S’il est conçu correctement, il devient un espace à part entière où il fait bon vivre.

Il y a aussi de la vie sous le toit!

Il existe un stéréotype selon lequel le rôle du grenier est d’être une chambre d’amis ou une pièce de stockage. Parfois, les espaces sous le toit ne sont pas chauffés car ils sont surtout utilisés en été. Cette approche fait que l’existence d’un grenier n’a aucun sens, car un étage supplémentaire dans ce cas n’augmente pas la surface habitable des résidents permanents de la maison.

L’architecte Denis Trebukhin commente :

Aujourd’hui, grâce aux techniques de construction modernes et à des accessoires spéciaux, les combles peuvent être rendus aussi confortables et fonctionnels que n’importe quel autre étage ou pièce de la maison ». En fait, la fantaisie du propriétaire n’est pas limitée : sous le toit, vous pouvez placer non seulement la chambre à coucher, mais aussi une chambre d’enfant, un jardin d’hiver, un home cinéma, un bureau ou un atelier, un bar, une salle de billard, un salon avec salle de bains et même un sauna. Il existe de nombreuses variantes – l’essentiel est de choisir les bonnes solutions techniques et un toit solide qui conserve bien la chaleur et protège des fuites.

Par exemple, l’installation d’équipements sanitaires dans les combles nécessite le renforcement du plancher et un système d’étanchéité sérieux. Tout cela doit être prévu au stade de la conception, car la reconstruction d’une mansarde dans une maison achevée sera problématique. Si les plans du propriétaire prévoient l’installation d’un dispositif sous le toit d’une serre ou d’un jardin d’hiver, il faut, dans la conception de la maison, tenir compte non seulement du poids de la terre et des plantes elles-mêmes, mais aussi de leur hauteur prévue. Cela aura un impact direct sur la configuration et la hauteur du toit.

L’architecte Sergei Lekai commente

« Un problème commun à de nombreux greniers est le renouvellement insuffisant de l’air. L’air chaud et humide des étages inférieurs de la maison monte toujours vers le haut, de sorte que le plancher du grenier est souvent étouffant et humide. Il est donc impératif qu’un calcul technique du système de ventilation. Dans certains cas, il est même préférable d’utiliser l’air pulsé et d’inclure des échangeurs de chaleur pour conserver la chaleur ».

Les combles pour enfants sont devenus de plus en plus populaires ces dernières années : les petits habitants de la maison aiment toujours l’idée d’avoir leur propre étage. Mais les parents doivent également être conscients de la sécurité de leurs enfants et prendre toutes les précautions nécessaires. Par exemple, un étage pour enfants doit être équipé d’un escalier d’au moins 0,8 m de large et d’une main courante d’au moins un mètre de haut, et ses supports doivent être suffisamment espacés pour qu’il soit impossible de s’y glisser. Les fenêtres du grenier des enfants doivent également être non seulement simples, mais non ouvertes et verrouillables.

Une attention particulière pour le toit

Le niveau de confort des combles dépend directement de la qualité de la conception et de la pose du toit, ainsi que du type de matériaux utilisés pour sa construction. L’une des solutions les plus fiables dans ce cas est le bardeau flexible, dont la technologie de production a connu des changements importants au cours des deux dernières décennies.

Les bardeaux flexibles modernes sont désormais produits à base de bitume modifié, notamment de bitume polymère APP¹. Ce matériau combine la souplesse du bitume naturel avec la durabilité et la résistance des polymères. En outre, il est totalement sûr, car il ne contient pas de bitume oxydé et n’est pratiquement pas sujet au vieillissement².

La spécialiste Elena Seregina, de TEGOLA l’un des principaux fabricants mondiaux de matériaux de toiture et d’étanchéité , commente

« Grâce à ses propriétés, le bitume APP conserve ses caractéristiques lorsqu’il est chauffé jusqu’à +140 º C et offre, par rapport aux autres types de bitume, une résistance exceptionnelle à l’un des effets les plus agressifs sur la toiture de bardeaux – la lumière du soleil

APP

– un polymère de la famille des thermoplastiques, le polypropylène atactique. caractérisé par une viscosité et une adhérence élevées, un point de fusion élevé et des propriétés antioxydantes.

STOCKAGE

– Le processus de modification de la composition du bitume entraînant une détérioration de ses propriétés augmentation de la fragilité et diminution de la résistance à l’eau . Accéléré sous l’influence de la lumière solaire et de l’oxygène en raison de la décomposition de la structure augmentation du nombre de composants durs et cassants en raison de l’altération des substances résineuses et des huiles . Le taux de vieillissement caractérise la durabilité des matériaux bitumineux.

les gravillons de basalte utilisés pour la formation d’une couche supérieure décorative créent une armure fiable, qui protège le matériau des rayons UV et des dommages mécaniques. En ce qui concerne la base des bardeaux, son rôle est assuré par une fibre de verre durable qui, comme la couche bitumineuse, est absolument imperméable à l’eau.

Grâce à ces caractéristiques, les bardeaux ne perdent pas leurs propriétés opérationnelles et esthétiques tout au long de leur cycle de vie, qui se mesure en décennies. Par exemple, la période de garantie pour diverses modifications de la toiture flexible TEGOLA peut aller jusqu’à 55 ans. C’est le niveau de sécurité qui est nécessaire lors du choix d’une couverture de toit pour une maison avec combles, car dans ce cas, toute fuite ou tout dommage au toit entraîne une violation du confort de la vie à l’étage supérieur de la maison et, dans certains cas, peut même la rendre impossible.

Il convient également d’accorder une attention particulière à la construction des feuilles de toiture, notamment à la manière de les protéger de l’humidité. Des études montrent qu’un amortissement d’à peine 5 % de l’isolation thermique d’une couche de toit réduit de moitié sa capacité d’isolation.

C’est d’autant plus grave que le toit représente 25 % des pertes de chaleur d’une maison. Si nous parlons du grenier, pour lequel le toit sert en même temps de mur, jusqu’à 70 % de la chaleur peut être évacuée par le toit. En combinaison avec une ventilation inadéquate, cela peut rendre le grenier inhabitable.

La protection par isolation thermique permettra d’éviter ces problèmes :

* de la vapeur d’eau de l’intérieur 1 . Pour ce faire, il est préférable d’utiliser une membrane pare-vapeur spéciale. Certains d’entre eux sont fabriqués avec une couche métallique réfléchissante en aluminium qui non seulement protège la couche de toiture de l’humidité, mais contribue également à préserver la chaleur dans le grenier et la maison.

* de l’humidité atmosphérique à l’extérieur 2 . Le système de ventilation et d’étanchéité de la sous-toiture s’acquitte de cette tâche. Pour la sous-toiture, la meilleure solution est une membrane de diffusion de la vapeur à haute perméabilité à la vapeur qui est posée directement sur l’isolation thermique. Et pour que le système fonctionne efficacement,

Le nombre et la hauteur des ouvertures d’entrée et de sortie ainsi que la hauteur de l’espace de ventilation ne doivent jamais être déterminés « à l’œil ». Le calcul doit être effectué par un expert qualifié qui tient compte des particularités de la configuration du toit, de sa superficie et de l’emplacement de la maison par rapport à la rose des vents.

Conseils de spécialistes par Elena Seregina, TEGOLA

« Lors de la construction d’une maison, notamment dans les régions où les précipitations sont importantes ou les hivers très enneigés et les vents violents, il est possible de rendre le toit plus solide. Par exemple, prévoir une sous-couche d’étanchéité sur toute la surface ».

Solutions spéciales

Un grenier n’est pas un simple plancher et vous avez besoin de nombreux accessoires spéciaux pour y vivre confortablement. Il s’agit principalement des fenêtres de toit. Ils sont situés directement dans la toiture, et subissent donc des charges accrues : neige, vent, pluie.

La haute fiabilité et les propriétés d’isolation thermique de la fenêtre de toit sont obtenues grâce à une unité d’isolation thermique sur tout le périmètre du cadre, ainsi qu’à des joints spéciaux. Pour une installation étanche, une enveloppe isolante spéciale est prévue pour protéger contre la pluie et la neige. En outre, les vitrages isolants de ces fenêtres sont souvent remplis de gaz inerte, ce qui permet de conserver la chaleur dans le grenier.

Afin d’augmenter la capacité de charge en tant qu’éléments translucides, on utilise du verre trempé ou du verre de sécurité feuilleté triplex, résistant aux conditions climatiques extrêmes.ch. et les diplômes.

S’il y a un salon, une chambre d’enfant ou une chambre à coucher dans les combles, les fenêtres de toit en bois les plus écologiques sont préférables, tandis que les pièces où l’humidité est plus élevée salles de bains, cuisines, etc. conviennent mieux à. les fenêtres en plastique sont mieux adaptées.

L’aménagement d’un espace de vie ou de travail à part entière dans les combles n’est pas difficile si l’on utilise des matériaux modernes de haute qualité et des solutions techniques spéciales. Tout d’abord, vous devez être capable de tout organiser pendant la phase de planification. Ensuite, assurez-vous que vous avez un bon joint sur le dessus, en utilisant

uniquement des matériaux de toiture modernes durables et résistants. N’oubliez pas non plus l’isolation, qui ne doit jamais devenir humide. Enfin, l’utilisation de solutions spécialisées, telles que les puits de lumière, permet de gommer complètement les différences entre le sous-sol et le reste de la maison.