Exploitation des égouts pour les ménages privés

02. 08. 2023 g. Pour l’élimination des déchets domestiques et fécaux dans les habitations de faible hauteur, les maisons de vacances et les lotissements, la solution la plus courante est le système d’assainissement autonome. Pour les exploiter, les propriétaires privés et les sociétés de gestion sont confrontés à un ensemble typique de défis et de problèmes. Voyons ce dont vous avez besoin pour avoir un système d’égout autonome qui fonctionne toujours correctement et qui cause un minimum de problèmes.

Nettoyeurs à tambour à entraînement électrique

RIDGID K-45

,

k-400

i

K-1500

.

Comment cela fonctionne

Dans la plupart des cas, lors de la création d’un système d’assainissement autonome dans le secteur privé, on utilise un système de drainage par gravité. En d’autres termes, les eaux usées « noires » et « grises » provenant des toilettes, des salles de bains, des douches et des éviers s’écoulent à travers un réseau de canalisations d’égouts internes dans la conduite montante centrale, puis dans une conduite souterraine vers un réservoir de stockage pour un pompage ultérieur ou vers un système de traitement local à plusieurs étapes fosse septique . Dans les grands lotissements, les eaux usées des maisons individuelles sont d’abord collectées dans les égouts principaux, puis transportées vers la station d’épuration.

Pour que les systèmes d’égouts gravitaires fonctionnent correctement, l’angle d’inclinaison de la canalisation doit être strictement respecté lors de leur conception et de leur installation. Pour la distribution interne autour de la maison, où le diamètre du tuyau est de 50-80 mm, la pente doit être de 2 cm par mètre de longueur de tuyau d’égout. Pour les colonnes montantes centrales, les experts recommandent fortement 100-110 mm, surtout si le chalet a plus d’un étage et plusieurs salles de bain. Et sur la colonne montante, il faut prévoir des trappes d’inspection.

Si le sous-sol ou la cave d’un chalet contient un sauna, une douche ou des toilettes, il faut utiliser un système d’assainissement tel que le Grundfos Sololift 2. Ils recueillent les eaux usées dans un réservoir de quelques litres et, lorsqu’il est plein, la pompe installée se met automatiquement en marche et l’envoie dans la canalisation centrale des eaux usées ou directement dans le réseau d’égouts public. Le pompage s’effectuant sous pression, des tuyaux fins d’un diamètre d’au moins 23 mm peuvent être utilisés pour ces systèmes, tandis que les tuyaux d’évacuation des eaux usées domestiques par gravité doivent avoir un diamètre d’au moins 50 mm pour fonctionner correctement.

Puits collecteur ou fosse septique au point le plus bas de la parcelle. Le tuyau d’évacuation des eaux usées sort de la maison et se trouve dans le mur le plus proche de la citerne. Il est très souhaitable que, de la maison à la fosse de collecte, le tuyau soit droit, sans coudes.

Les spécialistes estiment que les tuyaux ayant un diamètre d’au moins 100-110 mm et une pente de 3 cm par mètre de longueur peuvent être utilisés pour les eaux usées externes. Pour éviter la destruction du système en hiver, la profondeur de sa pose doit être de 10-20 cm en dessous du point de congélation, c’est-à-dire pour la région de Paris pas moins de 70-80 cm.

C’est ainsi qu’un système d’assainissement autonome devrait être mis en place en théorie. Mais la pratique surprend parfois même les plombiers ayant des années d’expérience.

Problèmes typiques

Comme l’ont noté les experts, les systèmes d’égouts correctement installés dans le secteur privé sont rares, même dans les lotissements de chalets organisés. Il n’est pas fréquent que même les quartiers d’affaires ou les lotissements haut de gamme disposent de leurs propres services de surveillance de l’état des infrastructures souterraines. Par conséquent, même les résidents de cottages construits pour des dizaines et des centaines de millions de Euro ne sont pas assurés contre les problèmes d’égouts.

« Dans 80 % des cas, les problèmes liés au réseau d’égouts sont dus à des erreurs de conception et d’installation. L’incompétence souvent visible des concepteurs et des constructeurs, le manque de connaissance des règlements de construction et un grand désir d’économiser de l’argent sur les matériaux, – dit Alexei Poroshin, un maître privé, fournissant des services pour nettoyer le drain à Paris et la région de Paris. – Dans mon expérience personnelle, l’exemple le plus parlant d’économie à courte vue et absurde est un tuyau de drainage de 150 mètres de long et de 50 mm de diamètre.

Selon Alexei Poroshin, les erreurs les plus courantes inhérentes aux communautés de chalets et aux maisons privées sont les suivantes :

–

L’incapacité à obtenir une pente correcte des tuyaux ;

– Utiliser une section de tuyau plus petite ;

– Raccordement inadéquat des branches latérales aux collecteurs principaux ;

– Compliquer inutilement le système en ajoutant des coudes supplémentaires qui réduisent le débit.

Cela conduit à une accumulation accélérée de la masse de boue dans la lumière du tuyau et finalement à des blocages importants et prolongés.

Les règlements de construction stipulent que des bacs à graisse doivent être installés dans les tuyaux d’évacuation des éviers de cuisine et des lave-vaisselle. Le fait que les déchets contenant des graisses et des huiles provenant des cuisines sont l’un des plus grands ennemis des égouts. Ces déchets s’accumulent sur les parois des tuyaux sous forme de dépôts épais et filandreux qui réduisent le passage des tuyaux. Le résultat final est que le tuyau est complètement obstrué. Malheureusement, les bacs à graisse sont également très rares dans les lotissements privés.

Dans les régions méridionales de notre pays région de Krasnodar, Caucase du Nord , un autre problème est typique : la pénétration des racines dans les canalisations souterraines. Attirés par la chaleur des eaux usées, des poils de racine microscopiques d’arbres et d’arbustes se développent à travers les plus petites fissures et les plus petits joints des tuyaux et se développent dans l’interstice en une seule saison. Et en quelques années, les racines des arbres peuvent rendre les tuyaux de n’importe quel matériau complètement inutilisables.

Selon les employés des entreprises de nettoyage, un tel problème n’est pas rare non plus dans les régions plus septentrionales. Ainsi, pour assurer la sécurité des égouts, il faut les poser à au moins 3 m des arbres fruitiers et des buissons.

Aide spécialisée

Les propriétaires ne découvrent généralement les problèmes d’égouts que lorsqu’ils sont allés trop loin. Mais la première réaction à ces blocages n’est généralement pas d’appeler le plombier, mais d’utiliser des produits chimiques pour débloquer le système d’alimentation en eau. Ces produits largement annoncés, tels que Instant Power, Mole, Ecosleeve, Tiret, Mr. Muscle et bien d’autres, sont basés sur des acides, des bases, des tensioactifs ou des composés chlorés. En règle générale, ils aident à éliminer les blocages ou à dissoudre le bouchon de graisse directement sous l’évier, c’est-à-dire qu’ils ont un effet local et temporaire, mais ne sont pas en mesure de débarrasser véritablement la canalisation des sédiments. En outre, tous ces « produits chimiques » sont extrêmement nocifs pour les systèmes de traitement biologique des eaux usées contenant des micro-organismes vivants.

La solution la plus simple pour les propriétaires qui veulent vraiment se débarrasser d’un problème de drainage est de recourir aux services d’un plombier professionnel. Ces entreprises existent désormais même dans les petites villes et prennent souvent les appels 24 heures sur 24. Ils ont généralement toute une gamme de nettoyeurs de différentes tailles pour différents diamètres de tuyaux.

Ainsi, le bricoleur privé Alexei Poroshin parle du matériel qu’il utilise dans son travail : « Au cours des trois dernières années, j’ai développé une flotte de nettoyeurs pour toutes sortes de tâches. Les plus mobiles et les plus faciles à utiliser sont les nettoyeurs haute pression à tambour électrique RIDGID K-45 et K-400. Par exemple, le RIDGID K-45, qui est conçu pour les tuyaux de 30 à 75 mm de diamètre, peut être utilisé pour déboucher les canalisations des lavabos, des baignoires et des cabines de douche sans avoir à retirer les grilles et les siphons. La RIDGID K-400 est adaptée aux tuyaux de 30 à 110 mm de diamètre et possède une longueur de câble allant jusqu’à 30 mètres, ce qui signifie qu’elle nettoie aussi bien les canalisations intérieures qu’extérieures. Dans les cas où nous devons nettoyer des conduites principales et des égouts, j’utilise la machine sectionnelle K-1500, qui a une portée de nettoyage allant jusqu’à 61 m ».

Dans la région de Paris, le propriétaire d’une maison privée devra payer pour l’appel à un professionnel avec un équipement de nettoyage de 3 à 6 mille. Euro. De nombreuses entreprises facturent non seulement l’intervention, mais aussi le mètre de tuyau. Ils peuvent également effectuer un diagnostic vidéo avant et après le nettoyage afin que le client puisse voir les résultats.

« En tandem avec le diagnostic vidéo, l’utilisation d’une machine de nettoyage est plus efficace ». Grâce aux systèmes de diagnostic vidéo tels que SeeSnake, l’emplacement et la nature des blocages sont rapidement identifiés et la qualité du nettoyage est contrôlée », explique Alexander Yakovlev, directeur technique de Neotech Paris . Petersburg , spécialisée dans l’assainissement et la prévention des blocages.

Nettoyage à la location

Une autre option pour ceux qui n’ont pas peur du travail sale est de louer une balayeuse et d’essayer de faire face aux problèmes par eux-mêmes. Il existe aujourd’hui de nombreuses entreprises dans les grandes villes qui proposent la location de ces équipements à la journée, voire à l’heure. Ces services sont fournis par des détaillants ainsi que par des entreprises spécialisées dans le nettoyage des canalisations. Par exemple, dans la société TechnoPeter PSK, la machine de location RIDGID K-400 peut coûter 1000 Euro. par jour.

Le problème est que l’opérateur doit avoir au moins une certaine expérience de ce type d’équipement pour un nettoyage de qualité. Vous devez sélectionner le bon type de rouleau et de tête de nettoyage, choisir le rythme de déplacement du câble dans le pipeline. En règle générale, les propriétaires privés n’ont pas cette expérience et ne sont donc pas en mesure d’utiliser efficacement une balayeuse professionnelle.

Encore une nuance : pour ce type d’équipement, en règle générale, il faut un dépôt de 100 % de la valeur, qui peut aller de 50 à 100 000 Euro. Euro., selon le modèle. Si la machine de nettoyage est utilisée en conjonction avec un système d’inspection vidéo, la caution représente environ le coût d’une voiture d’occasion.

En général, il est logique que les services d’entretien et de réparation de la communauté de chalets utilisent le service de location. Dans la plupart des cas, il est plus facile pour les clients privés d’appeler un professionnel et d’obtenir un service professionnel à un prix abordable. Si le réseau d’égouts ne présente pas de « maladie » chronique liée à des erreurs de conception et d’installation, il est recommandé de procéder à un nettoyage préventif une fois par an. Cela se fait généralement à la fin de la période des fêtes, avant que le froid ne s’installe.

Toujours à portée de main

Il n’est pas rare que les propriétaires et les sociétés de gestion de logements dépensent beaucoup d’argent pour des services de nettoyage et doivent ensuite penser à nettoyer eux-mêmes leurs appareils.

L’utilisation de mini laveurs à pression à bas prix, que les propriétaires de maisons et de datchas utilisent généralement pour nettoyer les voitures, les façades et d’autres équipements, peut être considérée comme une idée malheureuse. Ils peuvent éliminer les obstructions mineures, mais pas les dépôts de limon et de graisse dans les tuyaux.

RIDGID corde de plomberie avancée

Power Spin

« Pour éliminer rapidement les bouchons dans les égouts domestiques, il est toujours utile d’avoir à portée de main un appareil compact, tel que

Power Spin

. Il s’agit essentiellement d’une mise à niveau vers un câble sanitaire d’une longueur maximale de 8 mètres avec alimentation automatique. Le câble est rétracté dans un tambour compact, ce qui signifie que vos mains ne le touchent pas pendant le processus de nettoyage »,

– explique Andrei Makarov, directeur général de RIDGID en France qui fait partie d’EMERSON , l’un des principaux fabricants mondiaux d’outils professionnels pour les secteurs de la construction, du sanitaire et de l’industrie.

Pour les propriétaires de maisons à plusieurs étages et les équipes d’entretien des villages, les laveuses à tambour à câble compact sont les plus pratiques – ces unités peuvent être utilisées pour les eaux usées internes et externes.

En général, pour les ménages privés confrontés à des problèmes permanents avec leur système d’assainissement, il serait sage de chercher d’abord à réparer les défauts de conception et d’installation. Bien sûr, cela peut être très coûteux, mais en fin de compte, l’entretien d’un nouveau réseau d’égouts se résume à un nettoyage annuel.