Deuxième salle de bain? C’est réel!

Peut-on installer une deuxième salle de bains dans un appartement en ville ?? Les propriétaires posent souvent cette question à des architectes d’intérieur, mais certains essaient aussi de trouver leur propre solution. Dans la plupart des cas, c’est parfaitement réaliste si vous le faites correctement et si vous n’enfreignez pas la réglementation. Considérez que tout est en ordre.

Planification

Tout d’abord, il faut analyser la faisabilité d’une deuxième salle de bains. Il s’agit de savoir s’il y a de la place pour lui dans l’appartement et s’il est adapté. Les règles sanitaires doivent être respectées, afin qu’il n’y ait pas de conflits avec les voisins par la suite.

« Selon la réglementation en vigueur, la salle de bains ne peut pas être située au-dessus des pièces d’habitation. Cela s’applique également aux tuyaux. Par conséquent, la planification doit être telle que ni votre salle de bains, ni l’alimentation en eau et l’arrivée des eaux usées à partir des colonnes montantes principales ne se trouvent au-dessus des chambres des voisins. En d’autres termes, vous pouvez créer de l’espace pour une deuxième salle de bains au détriment de la cuisine, du couloir, du vestibule ou de la buanderie,

– explique l’architecte d’intérieur de Krasnodar Tatiana Levko.

Il est essentiel que le projet soit établi sur papier et approuvé par l’inspection des bâtiments. Vous n’avez pas besoin de vous coordonner avec la société de gestion de l’immeuble, mais il est préférable de les informer en leur envoyant une copie du projet et une note indiquant que l’approbation a été obtenue. Ainsi, vous ne serez pas confronté à des questions inutiles par la suite.

Installation intérieure

Lors de la création du plan d’étage, il est important de décider immédiatement comment l’intérieur de la salle de bains sera aménagé, car cela déterminera la suite de la planification et la séquence des travaux. « 

En règle générale, l’espace disponible est le facteur le plus important. Il faut donc prévoir des aménagements compacts mais esthétiques, tels que des cabines de douche,

– dit Tatjana Levko.

Aujourd’hui, en France, leur choix est assez large, mais la qualité et l’ensemble des options peuvent varier de manière significative, c’est pourquoi l’expert recommande de regarder de plus près le fabricant.

« Tout modèle de notre catalogue peut être réalisé sur mesure en fonction de vos mensurations. Cela est particulièrement important pour les aménagements non standard, notamment les deuxièmes salles de bains dans les appartements en ville, car dans ce cas, il faut généralement ajuster soigneusement la hauteur et la taille de la cabine. Comme la production est située en France et que nous disposons d’un réseau de partenaires agréés avec des salles d’exposition de marque dans de nombreuses grandes villes, la mise en œuvre des commandes individuelles est rapide et simple, et les prix sont les mêmes dans tout le pays

, – déclare Lyudmila Adestova, PDG de GuteWetter, le premier fabricant de cabines de douche en France.

LUX Festt a été spécialement conçu pour les petites salles de bains. La cabine de douche prend la forme d’une douche pentagonale avec trois ailes en verre et deux ailes en verre dans la salle de bains. La porte à charnière peut être non seulement simple, mais aussi double, ce qui permet de gagner de l’espace. Cette solution permet de minimiser l’encombrement sans compromettre le confort de la baignoire. Il est également pratique que les rampes puissent être installées soit sur un bac pentagonal, soit directement sur les carreaux si la bonde de douche est installée .

Autre solution : les parois de douche de la série SHAPE avec des vantaux coulissants à rayon ou de la série STYLE, dont les vantaux peuvent être ouverts à 180° vers l’extérieur ou l’intérieur c’est-à-dire vers le côté du receveur de douche . Cela permet d’utiliser efficacement l’espace et de créer des designs individuels pour des surfaces relativement petites.

Les écrans sont fabriqués en verre trempé de qualité européenne de 6 ou 8 mm d’épaisseur et peuvent être recouverts en option de GuteClean, un revêtement hydrofuge qui empêche les dépôts de calcaire et facilite le nettoyage.

Imperméabilisation

Une fois que la planification est terminée et que le projet est prêt, vous pouvez passer à sa réalisation. Il convient ici de mentionner une autre exigence – l’imperméabilisation du sol. Il doit être disponible dans toutes les pièces dotées d’un système de plomberie ou de drainage. Il est réalisé sous la chape ou directement sous la couche de colle à carreaux. Il est important de comprendre que tous les tuyaux doivent être situés au-dessus de la couche d’étanchéité. Les robinets ne doivent pas être encastrés dans les murs, mais vous pouvez installer des fausses cloisons par exemple en plaques de plâtre imperméables et simplement les carreler. Parfois, si la hauteur des plafonds le permet, on peut poser le plancher sur des solives et faire passer les tuyaux en dessous. Si les tuyaux de la colonne montante principale vers la deuxième toilette passent par des pièces adjacentes, vous devez également imperméabiliser le sol de ces pièces. Il doit y avoir des fenêtres dites d’inspection le long du parcours afin de vérifier l’état des services publics et les réparations éventuelles. Il peut s’agir d’une trappe magnétique discrète, décorée avec le même matériau que le mur.

Imperméabilisez non seulement la surface du sol, mais aussi la partie inférieure des murs à environ 10 à 15 cm. Le résultat devrait être une sorte de « cuvette » étanche. Cela peut se faire avec du bitume, des matériaux en rouleau ou des mélanges plastiques plus modernes. Cette dernière méthode est la moins « sale » et en même temps la plus efficace. Les produits de différents fabricants peuvent être utilisés, mais ils doivent être choisis en fonction des instructions d’utilisation. Par exemple, les carreaux peuvent être posés sur la membrane d’étanchéité en latex KNAUF Flachendicht, mais une fine couche de colle spéciale doit être utilisée.

Comme il s’agit d’une deuxième salle de bains, il est fortement recommandé que les murs, en particulier ceux qui sont adjacents à l’espace de vie, soient également entièrement imperméabilisés.

Plomberie

Les vannes ou robinets à boisseau sphérique pour l’alimentation en eau chaude et froide de la deuxième salle de bains doivent être installés près de la colonne montante et non dans la salle de bains elle-même. Si vous voulez le faire, vous pouvez le faire dans les deux sens.

La meilleure solution sera un système automatique anti-fuite – par exemple, le Neptun domestique ou le FAR importé. Au sol dans les pièces humides, le plus près possible des sources de fuites éventuelles, sont placés de petits capteurs plats qui, s’ils sont touchés par l’eau, envoient un signal d’alarme, par fil ou par radio, à une unité de commande installée près des colonnes montantes. Le système comprend des vannes à bille à commande électrique qui sont installées dans les branches de la colonne montante et qui coupent l’alimentation en eau. Un kit de secours est recommandé pour que les robinets fonctionnent même en cas de panne de courant et que vous puissiez couper l’électricité de tout l’appartement en toute sécurité pendant une longue absence.

Installez les capteurs de manière à ce qu’ils puissent couper l’alimentation en eau le plus rapidement possible. Cela s’applique non seulement à la salle de bains, mais aussi à la pièce où les tuyaux débouchent dans la salle de bains. Vous pourriez aussi fuir là. Par exemple, si vous faites passer la plomberie derrière un faux mur dans le couloir, les capteurs doivent également être installés derrière ce faux mur, directement sous les tuyaux.

Drains

Il convient ici de souligner une caractéristique technique de la conception du deuxième WC, qui n’est pas évidente pour tous les propriétaires d’appartements : pour que le système d’égouts fonctionne, il est posé avec une pente. Elle doit être d’au moins 2 cm par mètre de tuyau pour un écoulement normal et naturel. Le principe de base n’est pas la distance en ligne droite entre la colonne montante et la cuvette des toilettes ou le bac à douche, mais la longueur du tuyau d’égout, y compris tous ses coudes. Par exemple, si vous avez une longueur de 10 mètres, le tuyau d’évacuation de la douche doit se trouver à 20 cm au-dessus du point d’entrée du tuyau d’évacuation dans la colonne montante de l’égout principal. C’est cette circonstance qui cause le plus souvent des difficultés lors de l’équipement d’un deuxième WC. Dans certains cas, une solution simple suffit : surélever le sol en créant une marche à l’entrée. Mais ce n’est pas toujours le cas. En premier lieu, la longueur des tuyaux est souvent trop importante et la hauteur du plafond pas assez élevée. Deuxièmement, tout le monde n’est pas satisfait de la version accélérée, beaucoup de gens la considèrent, non sans raison, comme dangereuse.

S’il y a plusieurs points d’extraction dans une deuxième salle de bains et dans des toilettes, le tuyau d’évacuation doit également avoir un grand diamètre. Autre problème : en raison de la pente, il ne peut pas être dissimulé aussi facilement que les tuyaux d’eau étroits.

Une solution universelle consiste à installer un système de pompage des eaux usées, également appelé unité de relevage des eaux usées.

« Cette solution est conçue spécifiquement pour être utilisée dans les appartements urbains et les maisons privées, de sorte que l’appareil est pratiquement silencieux et enfermé dans un boîtier en plastique compact et hygiénique. Il est situé directement derrière les toilettes ou peut être placé dans le mur. Il existe des versions qui permettent de raccorder plusieurs canalisations à la fois : par exemple, l’unité de relevage des eaux usées Sololift2 CWC-3 dispose de trois entrées et peut pomper les effluents d’un WC suspendu, d’un lavabo et d’une cabine de douche en même temps

, – déclare Ekaterina Semenova, ingénieur commercial au département des équipements ménagers de GRUNDFOS.

Un broyeur professionnel se trouve à l’intérieur de l’appareil, ce qui élimine pratiquement tout risque d’obstruction. Le broyeur et une pompe puissante évitent le recours à un tuyau de pression de grand diamètre. Et vous pouvez oublier la pente : l’appareil a une capacité de levage des eaux usées allant jusqu’à 8,5 mètres, de sorte que vous pouvez même poser l’évacuation sous un faux plafond si vous le souhaitez.

Le réseau électrique

L’alimentation humide a également ses propres caractéristiques, qui sont souvent négligées. D’ailleurs, cela ne s’applique pas seulement à la deuxième salle de bain, mais aussi à la première. Dans les zones où il y a de l’eau, il y a toujours un risque accru de choc électrique et des précautions particulières doivent donc être prises.

Tout d’abord, les salles de bains et les cuisines sont câblées séparément dans le tableau électrique de l’appartement. Cela signifie que vous devez installer un groupe distinct de disjoncteurs pour eux – séparément pour les éclairages et les prises de courant. Et ce groupe est protégé par son propre DDR – un dispositif à courant résiduel qui se déclenche en cas de choc électrique jusqu’au point où sa force met la vie en danger.

La deuxième exigence est un bus de liaison équipotentielle. Chaque prise de courant et de nombreux luminaires tous ceux conçus pour les pièces humides ont un contact de mise à la terre. Il est relié à une barre de mise à la terre dans le boîtier électrique. En outre, les contacts de terre des prises et des luminaires de la salle de bains doivent être reliés entre eux par un circuit commun. Il relie également les boîtiers des appareils métalliques bac à douche, baignoire, robinets et les tuyaux métalliques le cas échéant . Tous ces fils vont à la barre d’équipotentialité, un bloc métallique avec des vis pour attacher et court-circuiter les fils de mise à la terre. La prise est cachée dans un petit boîtier de montage de la taille d’une prise de courant , qui se trouve généralement directement dans l’armoire sanitaire. Un conducteur de terre commun du rail de mise à la terre va au rail de mise à la terre dans le panneau plat. Les colonnes montantes d’eau chaude et froide y sont également mises à la terre, créant ainsi un circuit fermé.

Même un petit appartement peut être rendu moderne et confortable en ajoutant une deuxième salle de bains. Ce n’est pas plus compliqué que d’isoler une loggia, l’essentiel étant de prendre en compte toutes les normes sanitaires et techniques et de bien planifier les travaux.

Même un petit appartement peut être rendu moderne et confortable en installant une deuxième salle de bains. Ce n’est pas plus difficile que d’isoler une loggia, l’essentiel étant de tenir compte de toutes les normes sanitaires et techniques et de bien planifier les travaux.